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宝应物业经济为村集体注入新血液

2016-7-12 15:49| 热度:609 ℃| 我有话说人参与) |作者:朱梦笛|来源:中国财经报|我要投稿

2011年,对整个宝应县来说,也是极其重要的一年。这之前,有117个集体经营性收入5万元以下的经济薄弱村,占全县的将近一半。“我们是苏中最北的一个县,虽然属于扬州,但穷村不少,财政资 ...
  2011年,对整个宝应县来说,也是极其重要的一年。这之前,有117个集体经营性收入5万元以下的经济薄弱村,占全县的将近一半。
  “我们是苏中最北的一个县,虽然属于扬州,但穷村不少,财政资金的‘输血’扶贫只能解决当年或眼前的困难,没有可持续性。”宝应县农工办兼扶贫办副主任李学才坦言,各村村干部也反映需要一份持久性收入方案。
  2011年,宝应县招商引资项目开展得红红火火,可不少客商提出“要我来可以,你们给厂房”的要求,同时有不少村支书表示想要政府来支持标准厂房建设。“很多企业有产品有项目,但没有足够的资金建厂房,而租金正好可以作为村集体源源不断的血液。”李学才称,宝应县决定建设标准厂房扶持物业产业项目。
  在宝应科技创业园,排列着一栋栋崭新的标准厂房,73个村共享这里的物业租金。“租用标准化厂房,配套完善,既节省了我们建厂时间,又减少了投资成本,更缩短了投产周期,能让我们手中的资金、技术迅速转化为生产力,投入生产运营。”在这里投资的一名台湾客商称。
  政府“兜底”保收益
  标准厂房空置、客商跑路、租金空转……有些地方的物业项目不得不面对这样的尴尬。为了防止出现这种情况,特别是不能断了村集体收入来源,宝应出台了一套严谨的操作流程。
  “考虑到村收租难度大,我们农工办与物业产业项目试点的开发区和镇签订协议,他们再跟企业签合同,统一出租和收租。租金打入县政府账上,年底之前由县统一拨付资金,如果租金不到位,由镇或开发区垫付。”宝应县农工办兼扶贫办主任张常宝表示,扶持物业项目要求村集体经营性收入年增长10%以上,“兜底保障”制度一方面能确保每村收益,另一方面让地方政府招商引资时优中选强。
  “有了物业项目,加上村里条件的改善,我们也有自信招商引资了。”王安猛说,今年将扬州宝丹物流有限公司引入曹甸镇的物流园,村集体既得税收返还收入又得服务收入。
  据统计,至2015年,宝应县对176个经济薄弱村开展了物业、产业项目建设帮扶,共新建或置换标准厂房38.4万平方米,新建三产用房2475平方米,去年春节前一次性拨付租金3608万元,该县80%的村实现集体经营性收入40万元以上。
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