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宝应一小区公示意见书上,竟出现了已故业主的签名,真相是……

2017-1-10 09:07| 热度:2541 ℃| 人参与 |来源:扬帆|我要投稿

众所周知,涉及小区管理的重大事务,一定要征询业主意见,这样才能形成科学、民主的决策,维护广大业主的合法权益。可最近,宝应名仕华庭小区业主却向《关注》栏目反映,小区的“征询意见书”上竟然出现了一位已故业主的签名! 一张“公 ...

  众所周知,

  涉及小区管理的重大事务,

  一定要征询业主意见,

  这样才能形成科学、

  民主的决策,

  维护广大业主的合法权益。

  可最近,

  宝应名仕华庭小区业主却

  向《关注》栏目反映,

  小区的“征询意见书”上竟然

  出现了一位已故业主的签名!

  一张“公示”引发争议

  名仕华庭小区的业主衡先生介绍,1月3日,小区公告栏贴出了一份县房管局的公示,说是小区业委会在去年11月4日递交书面申请,准备对小区地下管网、监控、电梯和房屋渗漏等项目进行维修,已经征得业主签名同意,共需动用住宅专项维修基金75.1万元,并且,还附有维修项目、预算和业主签名等材料。75万多,这可不是个小数目,业主们纷纷上前查看,结果发现所谓的“征询意见书”名不副实。

  这份意见上书也有衡先生的签名,他回忆,名字的确是他本人签的,但当时文件上并没有台头,对方表示这是与人大代表有关的文件,每家每户都要签字,让他放心签。

  不少业主更加气愤,他们介绍,根本就没人征询过意见,却说他们同意了,并且有他们自己的签名,真不知道这名到底是谁签的!业主费女士女婿的名字也出现在了意见书上,然而她的女婿人在苏州,她自己也未曾代签过。

  意见书显示,还有不少是业主电话同意的,记者随机抽取了一些业主进行核实,对方表示并不知道此事。更可笑的是,意见书上居然出现了已故人员的名字!

  仅仅一个多小时,就陆续有二十多名业主向记者反映,意见书上的签名是伪造的,不仅如此,还有业委会成员表示,公示的维修预算等账目也有问题,存在虚假报账现象。

  业主担心维修基金被乱用

  据了解,公示的期限从1月3日至9日,如果没有业主提出反对意见,宝应县房管局将同意拨付相关资金。对此,业主们很着急,他们担心在大量虚假签名的背后,难保维修资金不被乱用。

  业主们的担心完全可以理解,这么多签名都是伪造的,谁敢保证维修项目、维修预算里就不会掺水呢?那么,这些伪造的业主签名是怎么来的?业委会为什么要玩“偷梁换柱”的把戏呢?

  意见书真实有效?

  记者找到了小区业委会一位负责人,他表示,小区运行九年多,污水管道堵塞、房屋渗漏和电梯故障等问题频出,2015年11月,小区召开了业主代表大会,决定进行维修。至于征询业主意见,是他们委托物业公司操作的。负责人介绍,当初将材料交给物业公司的时候,他们一再强调要真实,不得弄虚作假,事后他们也对部分信息进行了核实,并没有发现问题。

  而物业公司的一位负责人也声称,征询意见书是业主本人签的字,一些代签的都通过电话征求了本人意见,不可能造假。

  先使用后申请?

  对于现场这么多业主提出的质疑,小区业委会和物业公司的两位负责人却不置可否。在一份“资金分摊范围明细表”上,记者看到,电梯维修、安装电梯智能卡、两个大门改造及数字监控三项维修项目竟然已经形成决算,涉及金额近47万元。刚到公示阶段,能否顺利通过审批还是未知数,这些决算又是从何而来呢?业委会负责人介绍,小区大部分维修其实已经完成了,但费用还没有结清。

  公共维修基金,就是用于公共设施的维护与修缮,但是必须坚持业主决策和专款专用的原则,这个小区的业委会没有经过审批就先斩后奏,所谓的“征询业主意见”岂不变成了自欺欺人?为此,业主们向房管部门进行了投诉。

  维修基金不允许被滥用

  接到投诉后,当地房管部门负责人表示,这种情况绝对不允许,他们将要求小区业委会提供相关证明,做出解释,如果存在弄虚作假的情况,资金将不予批准。这位负责人表示,除了在房屋、电梯等出现比较严重的安全隐患的情况以外,维修基金的使用一定要严格遵循法定程序。

  这位负责人表示,公示只是第一步,没有异议后他们还会组织抽查,在此之后,维修项目才能开展,维修结束还要经过审计以后才能拨付资金,确保公共维修资金规范使用。

  网络图片

  有关公共维修基金的纠纷,近年来时不时地发生。公共维修基金,就好比是小区的“养老金”和“治病钱”,在紧急修缮时,必须能够快速调用。但是,前提必须保证公开透明。维修基金绝不能成为一笔糊涂账,更不允许被滥用。

  来源 | 扬州广电“扬帆”手机频道

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