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宝应中央商城商铺多年欠租,业主追讨无门!

2017-11-3 14:35| 热度:18511 ℃ |来源:水韵宝应|我要投稿

我们都知道租房子、收房租,天经地义。因为特殊原因,短时间推迟缴租,双方互相打个招呼,也没什么。可是宝应中央商城的十几户商铺业主却因为出租房子的事,搞得很头疼。两三年收不到租金不说,现在就连要回商铺都很麻烦。这是怎么回事呢 ...

  我们都知道租房子、收房租,天经地义。因为特殊原因,短时间推迟缴租,双方互相打个招呼,也没什么。可是宝应中央商城的十几户商铺业主却因为出租房子的事,搞得很头疼。两三年收不到租金不说,现在就连要回商铺都很麻烦。这是怎么回事呢?

  刘女士是商铺业主之一。她告诉记者,2014年她看到亚细亚中央商城商圈发展不错,就花了20多万,在商城三幢B区购买了一处近20个平方的商铺。随后,她与商城管理方——宝应翔和商业管理服务有限公司签订了一份商铺委托租赁合同,和其他诸多商户一样,统一将商铺交由商管打理,对外出租,租期五年。

  不久,刘女士的商铺被出租给了一家叫贝贝小丫的婴童生活馆。在这份租赁合同上记者看到,刘女士的商铺年租金在七八千左右,逐年递增,五年租金合计43000多元。刘女士说,第一年的租金,商管很快就打给了她,可从第二年开始,商管就不给她钱了。

  当时刘女士买这个商铺从银行贷了款,每个月都要交按揭,本以为商铺租金可以帮着偿还贷款,哪知道现在两年多了,租金一直拖欠着,刘女士感到经济压力很大。她多次找到商管要说法,商管要么推脱,要么直接联系不上。

  刘女士告诉记者,没有收到租金的,不仅仅是她一个,十几位商铺业主都和她有着同样的遭遇。因为商管不给租金,自己的商铺还被占着开店,业主们多次来到这家婴童生活馆讨要说法,可是每次都没有结果。商家的理由是,商铺是他们与商管租赁的,只认商管,不认其他人。

  这家店工作人员告诉记者,对于这个问题,他们也很无奈。一方面,商城因为管理原因,部分商铺业主和商管的矛盾纠纷不断,他们生意很受影响。而另一方面,商管承诺他们的一些基础设施配套服务等迟迟不到位,以至于店家一百多万的投资难见回报。

  记者电话联系了这家商铺的苏老板。苏老板告诉记者,因为商城管理原因,自己投资损失较大。在商管没有和他们处理好相关问题之前,他们不会再继续支付租金。

  记者找到翔和商业管理服务有限公司,工作人员表示对于此事并不了解。记者多次电话联系公司负责人吴总,可对方电话一直没人接听。对于商管的这种不积极的处理方法,商铺业主们表示很寒心。

  那刘女士她们该如何给自己维权、讨回合法的租金呢?记者就此咨询了县法律援助中心的律师。祁律师说,业主们可以通过向法院提起诉讼来主张自己的权益,因为涉及三方,法律关系需要慢慢理清。按照业主们和商管签订的委托租赁合同,翔和商业管理服务有限公司应列为第一责任人。

  业主们的合法房产在依法对外出租时,都受到了法律保护。因为商管与商家间的纠纷,拖欠业主房租长达几年,怎么也说不过去。希望翔和商业管理服务有限公司能尽快出面解决此事,不闻不问绝对不是解决问题之道。

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